L'immobilier est un secteur en pleine croissance et l'utilisation des jetons non fongibles (NFT) est devenue une tendance de plus en plus populaire. Les NFTs sont des jetons numériques uniques qui peuvent être utilisés pour représenter des biens immobiliers, des biens artistiques et même des actions. Les NFTs sont de plus en plus utilisés pour acheter, vendre et investir dans l'immobilier. Les NFTs offrent aux investisseurs immobiliers une (nft immobilier) [...]

Il existe aujourd’hui de multiples manières de faire de l’optimisation fiscale. Un des outils les plus efficaces : le dispositif Girardin qui se décline en 3 versions. Cet outil se démarque aussi par la nature et le lieu d’exécution de ses opérations qui se déroulent exclusivement en outremer. Dans cet article, nous vous faisons découvrir les différentes manières de défiscaliser sans effort, mais (le dispositif Girardin industriel. Les loyers de la mise en location du bien d’équipement sont collectés par la société de portage. Quant à la réduction d’impôt de l’investisseur, elle est directement octroyée par l’administration fiscale en une seule fois à l’année N+1, c’est-à-dire après déclaration d’impôt mentionnant la souscription au dispositif.

La société de portage est liquidée à la fin de la période de 5 ans et l’investisseur est libéré de ses engagements. Si les opérations sont interrompues avant cette échéance, ce dernier risque de devoir rétrocéder une partie de ses gains d’impôt à l’administration fiscale. Toutefois, ce cas de figure est rare à condition de faire le bon choix du monteur Girardin.

 

Le Girardin logement : investir dans la construction de logements neufs

Avec le dispositif Girardin logement, l’objet de l’investissement concerne un bien immobilier neuf destiné à usage de résidence principale dans les DROM COM. L’investisseur éligible est un primoaccédant) [...]

L'expertise d'une propriété permet de déterminer sa valeur marchande et de s'assurer que les acheteurs, les vendeurs, les prêteurs et les propriétaires prennent des décisions éclairées. Elle peut également aider à identifier les problèmes potentiels du bien qui pourraient en affecter la valeur. Les évaluations fournissent une opinion impartiale de la valeur et tiennent compte de facteurs tels que (expertiser bien immobilier) [...]

La formation acheteur immobilier peut être un excellent moyen d'apprendre les tenants et aboutissants de l'investissement immobilier. La formation d'acheteur immobilier vous permettra d'acquérir des connaissances sur la façon de négocier des transactions, de trouver des propriétés rentables, de travailler avec des prêteurs et bien plus encore. Vous développerez également une compréhension du marché [...]

Très souvent, j'entends des entrepreneurs parler de l'investissement immobilier comme d'une forme de revenu passif. Ce que je peux dire, d'après mon expérience, c'est qu'investir dans l'immobilier ne représente pas un revenu passif. Ce type de rente permet de percevoir les redevances sans activité réelle liée à la perception de la redevance. On peut dire qu'investir dans une (la maison du juriste) [...]