Il existe aujourd’hui de multiples manières de faire de l’optimisation fiscale. Un des outils les plus efficaces : le dispositif Girardin qui se décline en 3 versions. Cet outil se démarque aussi par la nature et le lieu d’exécution de ses opérations qui se déroulent exclusivement en outremer. Dans cet article, nous vous faisons découvrir les différentes manières de défiscaliser sans effort, mais (le dispositif Girardin industriel. Les loyers de la mise en location du bien d’équipement sont collectés par la société de portage. Quant à la réduction d’impôt de l’investisseur, elle est directement octroyée par l’administration fiscale en une seule fois à l’année N+1, c’est-à-dire après déclaration d’impôt mentionnant la souscription au dispositif.

La société de portage est liquidée à la fin de la période de 5 ans et l’investisseur est libéré de ses engagements. Si les opérations sont interrompues avant cette échéance, ce dernier risque de devoir rétrocéder une partie de ses gains d’impôt à l’administration fiscale. Toutefois, ce cas de figure est rare à condition de faire le bon choix du monteur Girardin.

 

Le Girardin logement : investir dans la construction de logements neufs

Avec le dispositif Girardin logement, l’objet de l’investissement concerne un bien immobilier neuf destiné à usage de résidence principale dans les DROM COM. L’investisseur éligible est un primoaccédant) [...]

Né en octobre 2019, le Plan d’épargne retraite PER est devenu un des meilleurs produits destinés à recueillir l’épargne salariale des travailleurs, par le biais du PERCO qui est le Plan d’épargne retraite collective. Dans cet article, nous mettrons à la lumière le mode d’alimentation de ce plan, de même que les modalités de gestion financière. Le mode d’alimentation du PERCO Si vous (le PER comporte trois plans qui sont le PERIN, le PERCO et le PERCAT ou PER catégoriel (également destiné à accueillir l’épargne salariale des cadres et dirigeants d’entreprise).

 

Notons que même si le salarié quitte l’entreprise, il continue à conserver son plan qui pourra alors être alimenté par son nouvel employeur si ce dernier a mis en place son propre système d’épargne salariale au sein de l’entreprise.

 

Les modalités de gestion financière

L’épargne dans un PER sera destinée à la capitalisation et pour cela, votre gestionnaire les mobilisera dans des placements destinés à générer les meilleurs rendements. Les adhérents du PERCO ont ainsi le choix entre trois modes d’investissement au moins et ce, dans le but de répartir les risques. Rappelons en effet que les supports en unités de compte des PER sont certes source d’excellents rendements, mais sont également susceptibles de générer des risques importants de perte en capital.

Les adhérents peuvent choisir eux-mêmes leur arbitrage, c’est-à-dire la destination de leur épargne pour être fructifiés, par rapport aux choix d’investissements susmentionnés. Ces choix peuvent reposer sur des Organismes de placement collectif en valeurs mobilières (OPCVM) ou dans des Fonds d’investissements alternatifs (FIA). Dans certains cas, l’épargne peut aussi être placée sur les Fonds communs de placement d’entreprise (FCPE) ou des Sociétés d’investissement à capital variable (SICAV)) [...]

L'amiante a été totalement interdit en raison de ses caractéristiques cancérigènes. Il s’agit d’un élément largement utilisé dans la construction de bâtiments, car il servait d'excellent isolant électrique et était très résistant à la chaleur. Les maisons construites pendant la Seconde Guerre mondiale et avant le milieu des années 80 contiennent de l'amiante. (désamiantage) [...]